Plan Local d'Urbanisme

Qu'est-ce que le Plan Local d'Urbanisme (PLU) ?

 

Le PLU comporte plusieurs documents spécifiques traduisant le projet d’ensemble global et cohérent d’aménagement de la Ville à moyen/long terme :

  • le rapport de présentation
  • le projet d'aménagement et de développement durable - PADD
  • les orientations d'aménagement et de programmation - OPA
  • le règlement
  • le zonage
  • le plan des servitudes d'utilité publique
  • les annexes

 

 

 

Les axes du PLU

 

Le PLU, et notamment le PADD fédère les multiples dimensions du projet d’ensemble de la ville et offre une vision cohérente du développement urbain à venir et des politiques publiques qui l’accompagneront.

 

Axe 1 : Affirmer et valoriser l’identité de la ville à proximité de grands pôles urbains et économiques
Conforter la position de la ville au nord-est de l’Essonne
Préserver et valoriser les caractères marquant l’identité de Savigny-sur-Orge

 

Axe 2 : Répondre aux besoins des saviniens dans le domaine de l’habitat et du cadre de vie
Favoriser un urbanisme économe en ressources foncières et énergétiques
Accompagner la production d’une offre de logements diversifiée et de qualité
Poursuivre l’amélioration de l’offre en équipements et services

 

Axe 3 : Conforter l’activité économique de la ville
Tendre vers une mixité fonctionnelle de la ZAC des Gâtines
Conforter l’activité du commerce, facteur d’animation, de lien social et d’attractivité
Permettre le maintien et le bon fonctionnement de l’artisanat

 

Axe 4 : Favoriser une mobilité durable et maitriser les besoins de déplacements automobiles
Encourager l’usage des transports collectifs
Aménager l’espace public en faveur des modes doux
Adapter l’offre de stationnement des voitures et des deux roues

 

Axe 5 : Préserver l’environnement et ses ressources
Préserver la biodiversité en ville
Prendre en compte les risques naturels et les nuisances
Améliorer la gestion de l’eau et des déchets

 

 

 

Les objectifs du PLU

 

Le PLU est le fondement justifiant les choix, mesures, actions, prescriptions qui figureront dans les autres pièces du dossier de PLU (zonage et règlement notamment). Les objectifs d’aménagement et d’urbanisme prévus à l’article L.121-1 du code de l’urbanisme sont des objectifs fondamentaux d’équilibre qui s’appliquent à l’ensemble du territoire national. Il s’agit, grâce aux documents d’urbanisme, de déterminer les conditions permettant d’assurer :

  • l’équilibre entre le renouvellement urbain, un développement urbain maîtrisé et la préservation des espaces naturels et des paysages dans le respect des objectifs de développement durable ;
  • la diversité des fonctions urbaines et la mixité sociale dans l’habitat ;
  • l’utilisation économe et équilibrée des différents espaces naturels et urbains, la maîtrise des déplacements et de la circulation, la sauvegarde du patrimoine bâti urbain et paysager, la prévention des risques, pollutions et nuisances de toute nature…

 

Ces objectifs d’ordre général trouvent des réponses adaptées au contexte local dans le projet d’aménagement et de développement durable du PLU de Savigny-sur-Orge.

Par ailleurs, la loi impose au PADD de respecter la notion de « développement durable » dont les principes peuvent être résumés de la façon suivante :

  • satisfaire les besoins d'aujourd'hui sans obérer l'avenir,
  • préserver l’environnement, les milieux naturels, les paysages, le patrimoine et améliorer le cadre de vie,
  • répondre aux besoins de la population actuelle et des générations futures, sans discrimination et dans le respect du principe d’équité entre citoyens,
  • promouvoir une utilisation économe et équilibrée de l’espace,
  • créer les conditions d’implantation durable de l’emploi, en prévoyant les évolutions et réversibilités nécessaires,
  • maîtriser les besoins en circulation automobile, promouvoir les transports en commun et les modes «actifs» de déplacement.

 

 

 

Documents à télécharger

 

  • LE RAPPORT DE PRESENTATION (PDF à télécharger)

Sommaire
Préambule
Partie 1 - Structure du territoire
Partie 2 - Démographie
Partie 3 - Activités emplois
Partie 4 - Mobilité déplacements
Partie 5 - Etat initial de l'environnement
Partie 6 - Choix retenus

 

  • LE PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE (PDF à télécharger)

PADD

 

  • LES ORIENTATIONS D'AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION (PDF à télécharger)

OAP

 

  • LE REGLEMENT (PDF à télécharger)

Disposition générales
Lexique
Zone UA
Zone UB
Zone UC
Zone UD
Zone UE
Zone UF
Zone UG
Zone UH
Zone UP
Zone N
Annexe 1 - Acqueduc de la vanne
Annexe 2 - Stationnements
Annexe 3 - Bâti remarquable
Annexe 4 - Alignements

 

  • LE ZONAGE (PDF à télécharger)

Plan de zonage

 

  • LE PLAN DES SERVITUDES D'UTILITE PUBLIQUE (PDF à télécharger)

Plan des servitudes

 

  • LES ANNEXES (PDF à télécharger)

Sommaire
Monuments historiques
Acqueduc
Gaz
SNCF
Assainissement SIAHVY SIVOA - Partie 1
Assainissement SIAHVY SIVOA - Partie 2
Crue centenale Orge
Bruit aérodromes
Bruit routes
Règlement Publicité - Enseignes
Etat des risques naturels
Périmètre PPMH
PPRI Orge - Arrêté
PPRI Orge - Plan
PPRI Orge - Règlement
PPRI Seine - Arrêté
PPRI Seine - Plan
PPRI Seine - Règlement
PPRI Yvette - Arrêté
PPRI Yvette - Plan
PPRI Yvette - Règlement